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2012-04-13 桃園縣桃園市

【 水電 】
浴室天花板開口+打發泡劑(樓下住戶抽菸有煙味)

防水要做整個屋頂太貴了,請問可以只做局部嗎? 會有甚麼問題產生嗎? 

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防水要做整個屋頂太貴了,請問可以只做局部嗎? 會有甚麼問題產生嗎?需要注意甚麼嗎?
阿水 (252 積分) 發表於 Jan 22, 2013


1 則回覆

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一、局部施工,這個要注意的問題多囉!

1.請問漏水源在哪裡? 局部施工的地方就是漏水源頭嗎? 如果不是,未來的責任歸屬?  一般來說,廠商都會要求你自己扛責任,他負責施工。

2.施工造成原有防水層的破壞,這個責任怎麼釐清,誰扛? 

3. 如果沒有上述的問題,抓到漏水源,責任也釐清了,施工上要考量的問題,請參考這篇文章:

【轉載自宜修網】房屋修繕工程在防水層上之注意事項(三):新舊防水層的搭接

由 Mr.wta 於 二, 2008/10/07 - 3:51pm 發表
日期: 
2008/10/07 3:45pm

在修繕工程施工時,對於舊有之防水層,除如上次所述,須確定防水層位置,並小心打除,以確定準備搭接部位之舊防水層不受傷害外,另須注意以下幾點,務必跟師父溝通清楚:

  1. 舊防水層於施工中之保護:舊防水層之搭接帶,若已事先打除時,應注意不可再受他種工程施工時之損傷,故應以保護措施保護之。
  2. 舊防水層搭接帶之清理:舊防水層之表面應清理乾淨,尤其不可以有水泥碴屑附著其上,以避免新舊搭接不良,而造成漏水現象。
  3. 舊防水層搭接帶之底油塗佈:對於舊防水層之搭接帶,於清理乾淨後,應以同性質之專用底油塗佈,以利新防水層之搭接。
  4. 可相容之新防水材的採用:由於每一種材料與他種材料間有其相容性之問題,故當選擇新防水材料時,應採用可以與舊防水材料相容之防水材料,以避免將來因防水材間之剝離而造成漏水。
  5. 充分之搭接寬度:新舊防水層的搭接,最少須在20公分以上為原則。且搭接時須確認搭接帶之部位及未被搭接之舊防水層沒有破損之情形(如下圖),方可進行搭接。家中進行防水施作時,各位可得好好檢查一下!

附註一下,上述的防水層一般來說應該是外露的防水層,如果是被覆蓋的防水層,比較適用的狀況就是防水毯,如果是附著在水泥面的防水層,這個防水層的新舊交接是不可能的。提供一些資訊給你做參考了。

 

 

5945Admin (1,574 積分) 回覆於 Jan 22, 2013
5945Admin 重新顯示 Jan 22, 2013